Мнозина слагат камера пред вратата или видеозвънец като чисто лична мярка за сигурност, но правото на ЕС и българският закон ги третират различно в зависимост от това какво попада в кадъра. Докато обективът гледа само вашия двор, правилата са меки – щом хване тротоара, съседската врата или стълбището на блока, вие ставате администратор на лични данни и отговаряте пред Комисията за защита на личните данни (КЗЛД).
Накратко
- Камера, която снима само вашия имот, попада в „домашното изключение“ от GDPR.
- Ако кадърът хваща улица или чужда врата, изключението не важи – така реши Съдът на ЕС още през 2014 г.
- Във входа на блока камерата е в обща част и иска решение на общото събрание на етажната собственост.
Къща с двор: докато кадърът е само ваш
Общият регламент за защита на данните (GDPR) не се прилага за обработване „в хода на чисто лични или домашни занимания“. Европейският комитет по защита на данните (EDPB) обяснява в своите насоки 3/2019 за видеоустройствата, че това изключение трябва да се тълкува тясно. Камера, която снима само оградения ви двор, входната ви врата отвътре на имота или паркомястото ви в собствения парцел, обикновено попада в него.
Видеозвънецът е по-хлъзгав случай. Широкоъгълните модели често хващат и половината улица, и входа на отсрещната къща. Ако сте в процес на избор, в ръководството ни за видеозвънци обясняваме кои модели позволяват да ограничите зрителното поле.
Делото Ryneš: когато обективът хване тротоара
Мярката за всички в ЕС дава решението на Съда на ЕС по дело C‑212/13 от 11 декември 2014 г. Чех на име Франтишек Ринеш монтира камера под стряхата на къщата си след няколко нападения и счупени прозорци. Камерата снимаше входа на дома му, но и обществения тротоар, и входа на отсрещната къща.
Съдът прие, че щом наблюдението обхваща макар и частично обществено пространство, то вече не е „чисто домашно“ и GDPR (тогава – директивата за защита на данните) се прилага изцяло. В същото време Съдът посочи, че защитата на имуществото и семейството може да бъде законен интерес. Камерата не е забранена, но собственикът трябва да спазва правилата – да предупреди с табела, да пази записите ограничено време и да не снима повече от необходимото.
Входът на блока е обща част, а не ваш коридор
В жилищна кооперация стълбищната площадка, входната врата и асансьорът са общи части. Затова камера, видеошпионка или звънец с камера, който снима пред апартамента ви, на практика наблюдава всички съседи. Според указанията на район „Лозенец“ видеонаблюдението във входа се решава от общото събрание на етажната собственост с мнозинство над 50% от представените идеални части от общите части (чл. 17, ал. 3 от ЗУЕС).
Същите указания изискват табели на видно място с информация кой е администраторът, как да се свържете с него, за каква цел се снима и на какво правно основание. Записите не може да се пазят безсрочно – срокът трябва да е определен, а камерите да са насочени само към охранявания обект, не към улици, тротоари и паркинги.
Какво реши съдът в Русе
Добър пример от българската практика е решение на Административен съд – Русе по адм. дело № 453/2022. Жител на кооперация се оплака в КЗЛД от камерите на съсед, които снимаха стълбите пред входа, вратата на асансьора и пощенските кутии. КЗЛД отхвърли жалбата за тези камери, защото общото събрание беше гласувало видеонаблюдението още през 2017 г. и решението не беше оспорено. Съдът потвърди.
Важна подробност: дори при одобрена система КЗЛД разпореди на собственика да приведе обработването в съответствие с GDPR и с принципа за свеждане на данните до минимум. Записите там се пазели около три месеца. Решението на събранието дава основание, но не освобождава от останалите задължения.
5 проверки, преди да монтирате камерата
- Погледнете кадъра, не кутията. След монтажа отворете приложението и вижте какво точно снима камерата. Ако се вижда тротоар, улица или чужда врата, завъртете я или стеснете зрителното поле.
- Използвайте зони за поверителност. Повечето съвременни камери и видеозвънци позволяват да зачерните част от кадъра в приложението.
- Изключете звука, ако не ви трябва. Записът на разговори на минувачи е по-сериозна намеса от картината.
- Определете срок за записите. Настройте автоматично изтриване след определен брой дни, вместо да трупате месеци архив. Къде да пазите самите записи обясняваме в отделна статия.
- За блок – първо общото събрание. Внесете предложението, гласувайте го и сложете табела. Без решение рискувате жалба до КЗЛД.
Ако съседът ви снима
Първата стъпка е разговор – често собственикът просто не е проверил какво хваща камерата му. Ако това не помогне, в блок можете да се обърнете към управителя или управителния съвет на етажната собственост. Последната възможност е жалба до КЗЛД, която може да разпореди камерата да бъде пренасочена или премахната.
Тази статия обяснява общите правила и не е правен съвет. При конкретен спор с отговор за вашия случай разполагат КЗЛД или юрист. Още практични материали за сигурността на дома ще намерите в рубриката Основи и съвети, включително как да изберете умна камера.
