Вилата стои празна от ноември до март, а най-лошото, което може да ви чака там, е спукана тръба, открита чак през пролетта. Умен дом във вилата не изисква скъпа система – няколко сензора, хъб и шест добре настроени автоматизации стигат, за да знаете какво става с имота, докато сте в града, и да реагирате навреме.
Накратко
- Най-важни са сензорите за температура и теч – те предупреждават за двете най-скъпи щети през зимата.
- Автоматизациите трябва да работят локално в хъба, защото интернетът на вилата е първото, което отпада.
- Малък UPS за рутера и хъба е разликата между „знам, че няма ток“ и пълна тишина.
Какво ви трябва, преди да започнете
Основата е хъб, който изпълнява автоматизациите сам, без облак – например Home Assistant на малък компютър или хъб със Zigbee. Към него добавете два-три сензора за температура и влажност, един-два датчика за теч под бойлера и мивката, умни термоглави или реле за отоплението и – ако бюджетът позволява – моторизиран спирателен кран на главния водопровод.
Трябва ви и връзка. В повечето вили няма кабелен интернет, така че решението обикновено е 4G рутер с отделна SIM карта. Не ви е нужен голям пакет – сензорите и известията харчат малко данни. Цените на мобилния интернет при трите оператора можете да сравните в OperatoriBG.
6 автоматизации за празната вила
1. Минимална температура срещу замръзване
Не изключвайте отоплението напълно. Британската схема за сертифицирани водопроводчици WaterSafe съветва то да остава на поне 14 градуса през нощта и когато отсъствате, за да не замръзнат тръбите. Ако това е твърде скъпо за вашата вила, задайте поне 10–12 градуса и разчитайте на следващата автоматизация като предпазна мрежа.
С умни термоглави настройката е график „отсъствие“, който държи всички стаи на избраната минимална стойност. Как да ги настроите стая по стая обяснихме в автоматизациите за радиатори.
2. Аларма при студ и резервен нагревател
Сценарият: ако температурата в най-студената стая падне под 8 градуса и остане там 30 минути, хъбът ви праща известие и включва маслен радиатор на умен контакт. Изчакването от половин час предпазва от фалшиви тревоги, когато някой отвори вратата. В Home Assistant това е тригер „Numeric state“ с праг под 8 и продължителност 30 минути.
Проверете мощността: радиатор от 2000 W изисква контакт, обявен за поне толкова, и директно включване в стената, а не в разклонител.
3. Теч, който сам спира водата
Датчикът под бойлера засича вода, хъбът затваря моторизирания кран и ви праща известие с името на помещението. Без кран остава само известието – пак е много по-добре от изненадата напролет. WaterSafe препоръчва изобщо да спирате главния кран, когато оставяте имота за по-дълго, така че кранът с мотор може и просто да се затваря автоматично, когато включите режим „вилата е празна“. Повече сценарии има в статията за датчиците за теч.
4. Известие, когато спре токът
Ако спре токът, спира и отоплението, а без захранване хъбът и рутерът не могат да ви кажат нищо. Затова им сложете малък UPS. Тогава автоматизацията може да следи умен контакт или реле, захранено директно от мрежата: когато устройството стане „unavailable“ за повече от 5 минути, получавате съобщение, че във вилата няма ток. Втората половина на сценария е известие при връщане на тока и проверка дали отоплението е тръгнало отново. Какво още може да се обърка при спиране на тока разказахме в ръководството за умния дом при спрян ток.
5. Влага и мухъл
Студената и непроветрена къща събира влага. Американската агенция за опазване на околната среда EPA съветва влажността в помещенията да е под 60%, а в идеалния случай между 30 и 50%. Автоматизацията е проста: ако сензорът покаже над 65% за повече от 12 часа, включва се изсушителят на умния контакт, а вие получавате известие. Дългото изчакване е нарочно – краткият скок след дъжд не е проблем, постоянната влага е.
6. Топла вила, когато пристигнете
Последната автоматизация е за удоволствие. Когато телефонът ви влезе в зона на 50 км от вилата или в календара има събитие „Вила“, отоплението вдига до 21 градуса, а бойлерът загрява водата. Ако бойлерът е на реле, ползвайте същата логика като в автоматизациите за бойлера. Не забравяйте автоматичното връщане към режим „празна вила“, когато си тръгнете.
Ако отпадне интернетът
Ето защо държим на локалния хъб: минималната температура, резервният нагревател, кранът и изсушителят продължават да работят и без интернет. Това, което губите, са известията. Някои 4G рутери могат да пращат SMS при събитие – ако вашият може, вържете го като резервен канал за двете най-важни аларми, студ и теч. Добавете и автоматизация, която ви пише, когато хъбът не е бил онлайн повече от час.
Грешките, които най-често струват скъпо
- Сензор само в хола. Тръбите замръзват в банята, мазето и до външната стена – сложете сензор там, където е най-студено.
- Батерии, сменени през лятото. При минусови температури батериите на сензорите падат по-бързо. Сменете ги преди сезона и включете известие при заряд под 20%.
- Автоматизации, изпробвани само в града. Пуснете всяка от тях поне веднъж на място – налейте вода до датчика, охладете сензора навън, изключете бушона за минута.
- Облачен хъб. Ако автоматизациите живеят само в приложението на производителя, при спрян интернет спира и защитата.
Ако вилата остава празна само за седмица-две, част от сценариите ще намерите и в режима „ваканция“ за умния дом. Още идеи за сценарии събираме в рубриката Автоматизация.
